Entdecken Sie
Duisburgs Zukunft.

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Standort
Duisburg
Hochfeld
Nutzung
66% Wohnen
34% Gewerbe
BGF
418.615 m²
Grundstück
226.128 m²

RheinOrt Duisburg

Neues Quartier nah am Rhein

Über 150 Jahre prägten Industrieflächen das Aussehen von Duisburg Hochfeld. Jetzt entsteht mit dem RheinOrt ein neues, zukunftsweisendes Stadtquartier. In direkter Nachbarschaft zum Rheinpark und intelligent an zentrale Verkehrsnetze angebunden, erfüllt der Standort alle Ansprüche an urbanes Arbeiten und Leben. Neben funktionalen Büro- und Gewerbegebäuden sieht die Planung hochwertigen und ökologisch nachhaltigen Wohnungsbau in naturnaher Umgebung und die Bereitstellung zentraler Infrastruktur vor. Willkommen an einem der spannendsten Zukunftsorte in Duisburg!

Attraktive Lage

Urbane Zukunft am Rhein

Über 150 Jahre wurde das Rheinufer im Duisburger Stadtteil Hochfeld industriell genutzt. Doch in unmittelbarer Nähe zu Rhein und Rheinpark gelegen, bietet der Standort ein attraktives Umfeld für stadtnahes Arbeiten und Leben mit hohem Freizeitwert. Das zukünftige Quartier ist dabei exzellent an den öffentlichen Verkehr angebunden: Haltestellen für Busse und Straßenbahn sowie der Bahnhof RheinPark sind nur wenige Meter entfernt. Zentrale Verkehrsadern sind mit dem Auto schnell erreichbar. Der Duisburger Hauptbahnhof, der Flughafen Düsseldorf und das Stadtzentrum von Essen sind daher nur einen Katzensprung entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich gewachsene Stadtviertel und zentrale Infrastrukturangebote wie Schulen und Krankenhäuser. So wundert es nicht, dass das ehemalige Industrieviertel auf großes Interesse bei jungen Familien und Kreativen stößt.
3,9km/20min per ÖPNV
HAUPTBAHNHOF
3,2km/9min per ÖPNV
ALTSTADT
3,6km/9min per KFZ
A40
1,6km/4min per KFZ
A59

Nachhaltig und funktional

Durchdachte Quartiersplanung

Die vom Büro Niemann + Steege entwickelte Planung sortiert das Quartier in vier Baufelder. Baufeld A schafft mit funktionalen Gebäuden für die Büro- und Gewerbenutzung vielfältige Arbeitsmöglichkeiten für die Bewohner des Quartiers. Die Baufelder B und C überzeugen mit qualitativ hochwertigem und ökologisch nachhaltigem Wohnungsbau in naturnaher Umgebung und mit bestem Blick auf den Rhein. Abwechslungsreiche Grünflächen schaffen eine natürliche Verbindung an den Rheinpark mit seinem hohen Freizeitwert. Baufeld D komplettiert das ganzheitlich gedachte Quartierskonzept mit Nahversorgungs- und Gastronomieangeboten sowie einer Grundschule und Kita. So entsteht ein familienfreundliches Arbeits- und Wohnquartier der kurzen Wege. Zukunftsweisende Ideen für alternative Mobilitätsangebote wie Mobility Sharing und die intelligente Anbindung an den ÖPNV sind in der Planung ebenso berücksichtigt, wie eine nachhaltige Wärmeversorgung über Fernwärme und ein Flusswärmekraftwerk.
Funktionale Büro- und Gewerbeflächen
Kurze Wege im Quartier und in die Stadt
Ökologisch nachhaltiger Wohnungsbau
Intelligente Verbindung von Arbeiten und Wohnen
Nettobauland
MU
SO
WA
Öffentliche Flächen
ÖV
ÖV - Fuß- und Radweg
ÖV - Verkehrsberuhigter Bereich
Öffentliche Grünfläche

Vielseitige Möglichkeiten

Imageträchtiges Entwicklungsprojekt

So attraktiv die Lage, so vielfältig die Möglichkeiten in der Ausgestaltung der aktuellen Planung. Die unterschiedlich ausgewiesenen Baufelder bieten zahlreiche Möglichkeiten der gewerblichen, wohnungsbaulichen und infrastrukturellen Nutzung. Neben Büro-, Gastronomie-, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen bietet die Wohnbebauung attraktive planerische Perspektiven, da in allen Baufeldern unterschiedliche Gebäudehöhen realisierbar sind. Aufgrund der Bedeutung des Standorts für Duisburg und die Region wird dieses Bauvorhaben weit über die Grenzen der Stadt Aufmerksamkeit erlangen. So entstehen attraktive Perspektiven für die Vermarktung. Lassen Sie sich begeistern und planen Sie mit uns die urbane Zukunft Duisburgs.
BGF
418.615 m²
Grundstück
226.128 m²
Baufeld A - MU/SO (BGF)
140.669 m²
Baufeld B - MU/WA (BGF)
104.629 m²
Baufeld C - MU/WA (BGF)
104.217 m²
Baufeld D - MU (BGF)
89.100 m²

Kontakt

Wir freuen uns,
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Ansprechpartner
Nicolas Sauerwein
Senior Development Manager
Telefon: +49 (0)30 886 267 421 2
E-Mail: n.sauerwein@dle.ag

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    DLE Land Development GmbH

    Marktführer für zukunftsorientierte Quartiersentwicklung

    Die DLE Land Development GmbH ist Teil der DLE Group AG. Das Unternehmen ist ein international agierender Investmentmanager mit Sitz in Berlin und verfügt über Expertisen im gesamten Verlauf der Immobilienwertschöpfungskette. Die DLE entwickelt als Manager individuelle Lösungen und Konzepte für Projekte und für Fondsgesellschafter, i.d.R. institutionelle Investoren, darunter auch viele Rentenkassen und Versorgungswerke aus Deutschland, unter gleichzeitiger Berücksichtigung der jeweiligen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Belange. Hierbei vereinigt die DLE ihre langjährige Immobilienexpertise mit ihren umfangreichen Marktkenntnissen, insbesondere auch mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, sozialen Einfluss und einer ESG-basierten Unternehmenskultur, Damit fördert sie auch den individuellen Bedarf der jeweiligen Stadt.